Мы, группа жителей города Кирова, объединились ради одной идеи: защита исторического облика центра Кирова от превращения его в груду стеклянных многоэтажных высоток, окруженных транспортным коллапсом из-за некомпетентной, на наш взгляд, градостроительной политики администрации города. Ниже мы публикуем текст открытого письма, адресованного главе администрации города Кирова Александру Викторовичу Перескокову. Если вы согласны с нашей позицией, сделайте репост этой записи – это важно.
«Мы, жители Кирова, возмущены практикой превышения параметров разрешённого строительства в исторической части города в части увеличения предельной высоты и плотности застройки. За последнее время Администрация города Кирова многократно выдавала разрешения на отклонение от предельных параметров (Молодой Гвардии, д. 15, д. 15а; Урицкого, д. 5; Казанская, д. 103; Ленина, д. 31; Труда, д. 13; Преображенская, д. 13; Молодой Гвардии, д. 42а; Казанская, д. 24). Всё, что ни попросят застройщики, исполняется без каких-либо нареканий, а порой и с одобрением Градостроительного совета. Чего стоит торговый центр у филармонии, построенный с превышением этажности и парковками в соседнем квартале. Неужели это рациональное развитие города?
В городе Кирове приняты границы исторического поселения, нормативы по высоте и плотности застройки. Для чего их разрабатывали, тратили деньги бюджета, если на практике они не используются? В отношении одних и тех же застройщиков принимаются одни и те же заведомо известные положительные решения по уплотнению участков. Даже если превышение получается в два раза от норматива.
Речь в первую очередь идёт о Казанской, д. 24. Застройщик предлагает вариант дома, которого в принципе не может быть на данном участке. Этажность и плотность больше в 2-3 раза от норматива. Согласно предельным параметрам разрешённого строительства, которые установлены регламентом участка ЗТ-2, в границах исторических территорий такая высота должна составлять 10-12 метров. Предлагаемая правообладателем участка высота составляет ориентировочно 33 метра. Этажность вместо 3-4 этажей – 10 этажей. Плотность застройки поднята с 1,6 до 3,85. При 81 квартире и 800-метровом помещении общественного назначения заложено всего лишь 39 мест на подземной парковке и 24 гостевых стоянок. Тогда как жильё в центре – элитное, и у каждой семьи будет минимум по одной машине. Улицы в центре узкие и не предполагают расширения, как из-за отсутствия средств в дефицитном бюджете, так и в принципе ввиду стеснённых условий. По свидетельствам местных жителей также изношены коммуникации. Внятного объяснения от застройщиков, как повлияет несоразмерная застройка на эти параметры, не приводится. К тому же со стройки без разрешения вывезен культурный слой без согласований с Минкультом. Разве за это нужно поощрять застройщика ещё и превышением допустимых параметров?
Чтобы продвинуть изменения в пользу уплотнения застройки, компании используют подконтрольных депутатов, устраивают «войны подписей». Тем не менее, по существующему законодательству, результаты публичных слушаний имеют только лишь рекомендательный ознакомительный характер. Решение по тем или иным вопросам принимают депутаты, которых олицетворяет Глава города, либо Администрация города в лице Главы администрации. А значит, именно Вы несёте за всё ответственность.
Поэтому просим Вас, Александр Викторович, не спешите подписывать все разрешения на отклонения от предельных параметров при строительстве новых зданий, особенно в исторической части города. Мы хотим, чтобы люди, принимающие решения, по-настоящему заботились и беспокоились о будущем Кирова, продумывали, анализировали и прогнозировали влияние всех серьезных изменений в генеральном плане Кирова. Надеемся, что Вы, как единственный за последние годы глава Администрации, являющийся уроженцем нашего города, способны взять ситуацию под контроль.»
Список подписавшихся под побращением: oblik43.livejournal.com/3005.html
